國內(nèi)部分城市裝配式住宅取得一定成效
國內(nèi)部分城市裝配式住宅取得一定成效
發(fā)布于：2017-03-30 14:46:22 瀏覽：
我國在20世紀(jì)七、八十年代，通過大規(guī)模引進歐、美、日本等技術(shù)與設(shè)備，建立了建筑構(gòu)件廠、門窗廠等產(chǎn)業(yè)門類齊全的住宅工業(yè)化生產(chǎn)體系。提出了住宅工業(yè)化的“三化一改”方針，即設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工機械化和墻體改革，重點發(fā)展了大型砌塊住宅體系、大板（裝配式）住宅體系、大模板（內(nèi)澆外掛）住宅體系和框架輕板住宅體系等，推廣住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集，建造了北京前三門大街大板體系高層住宅等一大批PC大板體系、預(yù)制裝配式住宅。但由于當(dāng)時的經(jīng)濟、技術(shù)條件等因素，出現(xiàn)了外墻滲漏等一系列質(zhì)量問題，對裝配式住宅出現(xiàn)了分歧，發(fā)展處于停滯。
近年來，由于城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、人口結(jié)構(gòu)不斷變化、建設(shè)“兩型社會”、節(jié)能減排迫切要求及巨大住房需求，同時隨著建筑科技的進步、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量的提高、連接技術(shù)的突破，發(fā)展裝配式住宅又成為行業(yè)發(fā)展新的關(guān)注點。國內(nèi)一批大型企業(yè)進行積極的研究與探索，部分城市和項目建設(shè)實踐也取得了一定的經(jīng)驗和初步成效。如北京、上海、沈陽、合肥等城市通過政府主導(dǎo)推進，取得了積極進展。萬科集團、遠大住工、宇輝集團、上海城建集團、二十二冶集團通過引進合作或自主研發(fā)，解決了豎向連接關(guān)鍵技術(shù)，逐步形成了各具特色的發(fā)展模式，建設(shè)了一批試點項目，取得了積極成效。
總結(jié)國外發(fā)達國家經(jīng)驗，結(jié)合我國人口眾多、資源相對匱乏、地區(qū)差異性大的特點，推廣應(yīng)用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系、鋼結(jié)構(gòu)住宅體系（大中城市）和多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系等裝配式住宅（新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)）有一定積極意義。對轉(zhuǎn)變住宅建設(shè)方式，促進住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高資源利用率和居住水平將發(fā)揮重要作用。
近年來，由于城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、人口結(jié)構(gòu)不斷變化、建設(shè)“兩型社會”、節(jié)能減排迫切要求及巨大住房需求，同時隨著建筑科技的進步、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量的提高、連接技術(shù)的突破，發(fā)展裝配式住宅又成為行業(yè)發(fā)展新的關(guān)注點。國內(nèi)一批大型企業(yè)進行積極的研究與探索，部分城市和項目建設(shè)實踐也取得了一定的經(jīng)驗和初步成效。如北京、上海、沈陽、合肥等城市通過政府主導(dǎo)推進，取得了積極進展。萬科集團、遠大住工、宇輝集團、上海城建集團、二十二冶集團通過引進合作或自主研發(fā)，解決了豎向連接關(guān)鍵技術(shù)，逐步形成了各具特色的發(fā)展模式，建設(shè)了一批試點項目，取得了積極成效。
總結(jié)國外發(fā)達國家經(jīng)驗，結(jié)合我國人口眾多、資源相對匱乏、地區(qū)差異性大的特點，推廣應(yīng)用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系、鋼結(jié)構(gòu)住宅體系（大中城市）和多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系等裝配式住宅（新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)）有一定積極意義。對轉(zhuǎn)變住宅建設(shè)方式，促進住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高資源利用率和居住水平將發(fā)揮重要作用。
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